Danmark/Danske: Huspriserne ses fortsætte op

Mens forbrugerne er tilbageholdende, så gælder det nærmest vanen tro ikke på boligmarkedet. Priserne fortsætter op, og det vil de formentlig også gøre i de kommende år, vurderer Danske Bank.

Huspriserne estimeres at vokse med 5,1 pct. i år og 3,6 pct. næste år.

– Priserne stiger ufortrødent, og handelsaktiviteten er fortsat god, understøttet af indkomstvækst og rentefald – især i den korte ende. Samtidig har de seneste års beskedne nybyggeri betydet, at udbuddet af boliger er forholdsvis lavt, konstaterer Danske Bank i sin seneste prognose ved navn Nordic Outlook.

Banken peger på, at boligbyrden – det vil sige udgifterne til renter, skat og andre boligudgifter som andel af indkomsten – ligger under det historiske niveau målt på landsplan.

I København er billedet dog noget anderledes på lejlighedsmarkedet.

– Her tangerer forholdet mellem udgifter og indkomster det dyreste siden boligboblen op til finanskrisen. Det betyder også, at risikoen, for at priserne falder, er til stede i væsentligt højere grad end på landsplan, om end den fortsatte aktivitet og prisudvikling peger på, at mange finder det attraktivt at købe nyt i København, vurderer banken.

.\˙ MarketWire